العشرة الغائبة والمسؤولة عن تعثر صناعة البناء في المملكة العربية السعودية

  • — الجمعة مايو 30, 2014

بقلم | م. عبدالحليم محمود [i]

1. غياب مجلس يمثل اصحاب المصلحة فى صناعة البناء من مقاولين واستشاريين واصحاب المشروعات وبنوك وواضعى سياسات ووزارات المالية والتخطيط (Construction User Round Table) ويفترض لهذا المجلس أن يدير ويطور صناعة البناء على مستوى الدولة .

2. غياب استراتيجية تطور اقتصاديات وامكانات ومعايير وتنافسية وتطوير صناعة البناء العربى على مستوى الدولة Construction National Industry Strategy

3. غياب خطط تحسين الأداء المؤسسى للجهات الحكومية صاحبة المشاريع لرفع قدرتها المؤسسية على التعاقد والإشراف المهنى على تنفيذ المشاريع وكيفية الالتزام بإنجاحها واستلامها وتشغيلها وتعظيم العائد من الاستثمار والتشغيل

4. غياب خطط لتأهيل المقاول ليناسب مستوى ونوع وحجم مشروعات الخطة الخمسية والطفرة الحالية Contractor Qualification Development Program

5. غياب خطط لتأهيل الشباب على الاندماج فى صناعة البناء وتعلم حرف البناء ومن ثم تدريبه على تكوين حلقات توريد صغيرة متماثلة تندمج فى سلسلات أكبر لامداد صناعة المقاولات بكافة احتياجاتها ثم بعد ذلك تأهيله تقنيا على تكامل عملياته مع عمليات باقى أعضاء السلسلة Develop, Manage, and Integrate Supply Chain Clusters Program

6. غياب منهج التعاون الفنى والتقنى فى ادارة المشروعات بين مديرى المشروعات من الجهات المختلفة المشتركة فى إدارة المشروع الواحد Project Team Managers Collaboration

7. غياب الأخذ بالممارسات الحديثة فى تنفيذ مشروعات البناء Lean Construction والتى تمكن من خفض مدة تنفيذ المشروع وتكاليف وتضمن مطابقة مواصفاته

8. غياب الأخذ بالمعايير الحديثة لاستدامة البناء والمواد والأعمال والمجتمعاتSustainable Construction , و التى تحافظ على صحة شاغلى المبانى والبيئة والطاقة والمياه وتحسن اقتصاديات المواد والتشغيل على مدار للعمر الافتراضى للبناء.

9. غياب نظام لادارة المعرفة الخاصة بالمشروعات ومتابعة حالتها ومتابعة موقف شركاء العمل فيها وموقف أطراف الرقابة عليها واستخراج وتوثيق الدروس المستفادة.

10. غياب دور المسؤلية الاجتماعية من جميع الأطراف المساهمة فى عملية البناء – والتى ان وجدت – يمكن أن تحول ظاهرة تعثر المشروعات الحكومية الى برنامج لتطوير صناعة البناء ورفع مؤشرات العائد من تلك الصناعة على تنمية المجتمع اقتصاديا وبشريا.

—-

[i] م. محمود عبدالحليم خبير في تخطيط الإدارة المؤسسية لصناعة البناء ، و عضو مجلس التقييم في جائزة التميز المؤسسي بولاية مينيسوتا الأمريكية ، ورئيس مركز تميز مصر،و مؤسس مجموعة صناعة البناء السعودى.